СТАРЫЙ ГОРОД 

История взаимодействия ТОС «Старый город»
с органами власти г.Видное

Администрация Ленинского Муниципального района принимает Решение о подготовке проекта планировки территории центральной части г. Видное.

Проект планировки территории.
Перечень нарушений.

В Решении разработчиком проекта планировки территории указан застройщик ООО «Бэлкомсат». В соответствии с федеральным законодательством у «Бэлкомсат» отсутствуют права на разработку проекта и застройки территории.

1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются для строительства исключительно на аукционе. Вместе с тем, с указанным застройщиком Администрацией Ленинского Муниципального района заключен договор аренды земельного участка от 16.08.2006г. Аукцион на право аренды земельного участка, предназначенного под застройку, администрацией не проводился. Аукцион на права застройки данной территории не проводился.
2. Земельный участок, который был предоставлен застройщику на праве аренды, не мог быть ему предоставлен в силу нахождения в границах такого участка посторонних землепользователей со своими земельными участками, находящимися у них в фактическом пользовании, так как на них расположены жилые дома, вспомогательные строения и многолетние насаждения, принадлежащие им на исключительном праве в силу закона.
3. Земельный кодекс РФ и Жилищного кодекса РФ, устанавливают исключительное право жителей домов на оформление земельных участков, необходимых для эксплуатации их жилых домов в собственность или в аренду. В соответствии с указанными нормами право на приобретение данных земельных участков в собственность или в аренду принадлежит исключительно собственникам жилых зданий и помещений и не может быть отчуждено третьим лицам иначе как совместно с правом собственности на жилые помещения. В связи с указанным, для того, чтобы передать данный земельный участок в аренду третьим лицам такой земельный участок необходимо сначала в соответствие с определенным порядком зарезервировать для государственных нужд, а потом выкупить у владельцев.
4. При организации рассмотрения жителями г. Видное проекта планировки территории центральной части г. Видное не была доведена до населения информация о содержании проекта планировки территории.
5. Решение о подготовке документации по планировке территории принятое органом местного самоуправления не было опубликовано в течение трех дней со дня принятия такого решения и не было размещено на официальном сайте поселения или на официальном сайте городского округа в сети Интернет. Место проведения публичных слушаний не было определено отдельным распоряжением главы района.

30 апреля 2010
Направлено обращение жителей г.Видное Главе Администрации Ленинского района Голубеву В.Ю. касательно консолидированной позиции жителей г. Видное по предмету публичных слушаний по проекту планировки Центральной части г. Видное «Комплекс жилых домов переменной этажности».

19 мая 2010 г.

1. Состоялось собрание инициативной группы ТОС «Старый город», на котором было принято решение начать работы по организации ТОС и назначена дата учредительной конференции: 22 июня 2010 г. Одной из основных задач ТОС стала защита интересов жителей г.Видное касательно перестройки центральной части города.
2. Принят текст ходатайства в администрацию г.Видное ходатайство об учреждении ТОС «Старый город».

26 мая 2010 г.
Передано в администрацию г. Видное ходатайство об учреждении ТОС «Старый город».

15 июня 2010 г.
Коллективное Карта градостроительного зонирования г. Видное на 27.09.2010 (11 мб)